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史上最全地铁沿线楼盘大起底(8条线路,300多个盘)

时间:2019-03-11来源:宜昌新闻网

交通便利,升值空间大,

从1997年开通第一条地铁至今,

广州已开通8条地铁线,

经过小编吐血整理,

一份史上最全最实用的地铁沿线楼盘置业手册出炉,

最靠谱的是,

都是已开通的地铁线哦!

拿走,不谢!

地铁1号线沿线房价大波动

沿线最高价达到68000元/�O

地铁1号线历经荔湾越秀天河三个中心城区,这些区域大部分都是广州最繁华的核心区域,因此房价也是居高不下。天河、越秀房价始终维持在三字头以上。荔湾则是大波动。既有单价超6万的豪宅,又有1万出头的刚需盘。越秀的东风广场以68000元/�O的价格处于沿线楼盘最高价位。

荔湾选择较多  天河越秀稀少

从推货量来看,天河区最少,越秀次之,推货大头被荔湾区夺得。荔湾之所以推货量最大,主要是广钢新城有多个楼盘同时在售。在1号线沿线赣州癫痫哪家医院效果好置业,户型选择最多价格相对便宜的,非广钢新城莫属。楼盘多集中分布于荔湾的西朗站。然而总体来看,想享受1号线的便利,置业成本相当大!

地铁2号线沿线房价平稳

置业沿线楼盘  刚需族较有压力

地铁2号线穿越白云、越秀、海珠、番禺四区,沿线房价较为平稳,均价维持在30000/�O左右,对于刚需一族来说较有压力。就沿线楼盘来看,房价最高的是白云区100000元/�O的大一山庄,不过这楼盘也并不是卖给地铁族的,而且距离地铁站也较远。

地铁2号线所经地区大多是成熟老区,沿线楼盘分布比较零散。海珠及越秀多为老盘,番禺楼盘很少,而且离番禺主城区较远。要说地铁沿线最集中的区域,那就是白云新城。然而白云新城楼盘多定位为豪宅,户型大价格高。

地铁3号线一线贯穿繁华平淡

刚需们不妨选择番禺

地铁3号线经过天河、海珠、番禺三区,沿线楼盘价格差异巨大,从天河的68000元/�O到番禺的12000元/�O,可谓是一线贯穿癫痫会出现什么并发症繁华平淡。其中,天河区沿线楼盘均价最高,海珠次之,番禺最末。在地铁3号线沿线上班族们不妨考虑在番禺这一刚需区域置业。

番禺楼盘成3号线主力

3号线所的经天河、海珠及番禺三区中,新货主要集中在番禺区,天河、海珠楼市新货较少且多为老盘。而且天河区新盘多距离地铁较远。番禺的大石楼盘多为小盘,户型适合刚需买家,而且楼盘价格在大石有所回落。

地铁4号线自北向南 房价递减

沿线楼价,居然有万元以下

地铁4号线沿线房价依旧是从高到低的分布。从北到南,房价依次降低。最高出现在线路靠北的天河区,为55000元/�O;最低出现在线路南向的南沙,为9800元/�O。

4号线经过的区域中,最值得关注的是南沙楼市。受南沙自贸区政策利好影响,近两年南沙楼市风起云涌,新盘不断出现。沿线的盘中,新盘多集中于金洲、蕉门及黄阁地铁站。

地铁5号线自东向西 房价递减

大众想入手,还得看黄埔

西安市中际脑病癫痫病医院的评价到底好不好?怎么样?>地铁5号线途经荔湾、越秀、天河三个中心老城区及黄埔区,楼盘价格自东向西大体上呈下降趋势,其中,以天河区最高,珠江新城有楼盘卖到120000元/�O,越秀次之,黄埔最末。天河沿线一手楼在售较多,但价格也是最高,大众不易入手,要实惠还的看黄埔,黄埔楼盘均价近两万且集中在大沙东地铁站,但都离得不算近。

地铁6号线楼价峰值依旧是天河

金沙洲区域楼价相对较低

广州地铁6号线途经越秀、海珠、荔湾、白云,沿途楼价最高在荔湾、越秀,均价3万元左右波动,最低价格为距离广州城区较远的金沙洲佛山区域。同时金沙洲的浔峰岗这个站点也是新盘最多选择的地方。

地铁8号线

全境贯穿海珠 价格平稳

地铁8号线全境贯穿海珠区,不经过其它区域的情况下,整体来看沿线房价较为平稳,维持在3万元/�O左右。但是也有一些江景豪宅,价格非常之高,这些豪宅最高价达到70000元/�O。且这条线路周围皆为海珠老城区,新盘不多。

地铁广佛线

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自西向东房价逐步递减

佛山沿线楼盘是刚需最好选择

地铁广佛线附近楼盘价格自西向东逐步降低,途经海珠、荔湾沿线楼盘价格趋于相似,在3.3万/�O左右,佛山均价为1.5万元左右。价格比广州楼价低很多,也正是由于这条地铁线,所以广州人也乐于在佛山的地铁沿线区域置业。最低价格的区域是同济路及魁奇路地铁站周边,最低价格出现8500元/�O。这是由于这两地铁站位置皆处于老城区,配套设施不甚充足的缘故。

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